Flip: Koszalin, Marszałka Józefa Piłsudskiego 72
38 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 72 w Koszalinie kupiono 18.12.2020 za 172 000 zł (4 574 zł/m²) i sprzedano 27.05.2021 za 145 000 zł (3 856 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -27 000 zł, czyli -15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2020, zł/m²
4 574
172 000 zł
Sprzedaż 27.05.2021, zł/m²
3 856
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-718
-27 000 zł · -15,7%
Trzymanie
5,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- -27 000 zł
- ROI
- -15,7%
- ROI roczne
- -32,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- -31,4 pp · -54 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 9009 000sprzedażkupno 4 574 zł/m²sprzedaż 3 856 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021145 → 240 tys. zł+95+65,5%38 m²5,8 mies.
12.2020129 → 172 tys. zł+43+33,3%38 m²44,8 mies.odsprzedaż