Flip: Koszalin, Lucjana Szenwalda 1
29 m² · 09.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem Lucjana Szenwalda 1 w Koszalinie kupiono 19.04.2012 za 129 000 zł (4 526 zł/m²) i sprzedano 02.09.2013 za 124 000 zł (4 351 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2012, zł/m²
4 526
129 000 zł
Sprzedaż 02.09.2013, zł/m²
4 351
124 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-175
-5 000 zł · -3,9%
Trzymanie
16,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (501 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -3,9%
- ROI roczne
- -2,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -8,8%
- Ponad rynek
- +4,9 pp · 6 300 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 9009 000sprzedażkupno 4 526 zł/m²sprzedaż 4 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2012105 → 129 tys. zł+24+22,9%29 m²2,5 mies.
02.2012100 → 105 tys. zł+5+5,0%29 m²23,1 mies.odsprzedaż