Flip: Koszalin, Lucjana Szenwalda 1
29 m² · 04.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem Lucjana Szenwalda 1 w Koszalinie kupiono 03.02.2012 za 105 000 zł (3 684 zł/m²) i sprzedano 19.04.2012 za 129 000 zł (4 526 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2012, zł/m²
3 684
105 000 zł
Sprzedaż 19.04.2012, zł/m²
4 526
129 000 zł
Różnica cen, zł/m²
842
24 000 zł · 22,9%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 168,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 13 184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 9009 000sprzedażkupno 3 684 zł/m²sprzedaż 4 526 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2013129 → 124 tys. zł−5−3,9%29 m²16,5 mies.
02.2012100 → 105 tys. zł+5+5,0%29 m²23,1 mies.odsprzedaż