Flip: Koszalin, Lechicka 32
45 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Lechicka 32 w Koszalinie kupiono 28.10.2024 za 245 000 zł (5 464 zł/m²) i sprzedano 27.03.2025 za 260 000 zł (5 798 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2024, zł/m²
5 464
245 000 zł
Sprzedaż 27.03.2025, zł/m²
5 798
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
335
15 000 zł · 6,1%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,1%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 10 887 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno4 3006 500kupnosprzedaż6 9008 100sprzedażkupno 5 464 zł/m²sprzedaż 5 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201698 → 116 tys. zł+18+18,4%44 m²3,7 mies.