Flip: Koszalin, Lechicka 32
44 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Lechicka 32 w Koszalinie kupiono 15.01.2016 za 98 000 zł (2 212 zł/m²) i sprzedano 06.05.2016 za 116 000 zł (2 619 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2016, zł/m²
2 212
98 000 zł
Sprzedaż 06.05.2016, zł/m²
2 619
116 000 zł
Różnica cen, zł/m²
406
18 000 zł · 18,4%
Trzymanie
3,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 73,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 21 337 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno4 3006 500kupnosprzedaż6 9008 100sprzedaż‹kupno 2 212 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 619 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025245 → 260 tys. zł+15+6,1%45 m²4,9 mies.1 p.