Flip: Koszalin, Lechicka 14
47 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Lechicka 14 w Koszalinie kupiono 25.08.2021 za 285 000 zł (6 066 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 292 000 zł (6 215 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2021, zł/m²
6 066
285 000 zł
Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²
6 215
292 000 zł
Różnica cen, zł/m²
149
7 000 zł · 2,5%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- -0,7 pp · -1 846 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno4 3006 500kupnosprzedaż6 9008 100sprzedażkupno 6 066 zł/m²sprzedaż 6 215 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021163 → 285 tys. zł+122+74,9%47 m²10,1 mies.