Flip: Koszalin, Lechicka 14
47 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Lechicka 14 w Koszalinie kupiono 23.10.2020 za 163 000 zł (3 470 zł/m²) i sprzedano 25.08.2021 za 285 000 zł (6 066 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 74,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2020, zł/m²
3 470
163 000 zł
Sprzedaż 25.08.2021, zł/m²
6 066
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 597
122 000 zł · 74,9%
Trzymanie
10,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (306 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 74,9%
- ROI roczne
- 94,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +59,4 pp · 96 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno4 3006 500kupnosprzedaż6 9008 100sprzedażkupno 3 470 zł/m²sprzedaż 6 066 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021285 → 292 tys. zł+7+2,5%47 m²3,0 mies.