Flip: Koszalin, Franciszkańska 144D

41 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Franciszkańska 144D w Koszalinie kupiono 02.11.2021 za 280 000 zł (6 826 zł/m²) i sprzedano 22.06.2022 za 439 900 zł (10 724 zł/m²), po 7,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 159 900 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.11.2021, zł/m²

6 826

280 000 zł

Sprzedaż 22.06.2022, zł/m²

10 724

439 900 zł

Różnica cen, zł/m²

3 898

159 900 zł · 57,1%

Trzymanie

7,6 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,6 mies. (232 dni)
Różnica cen brutto: 159 900 zł
ROI: 57,1%
ROI roczne: 103,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Koszalin

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 6 826 zł/m²sprzedaż 10 724 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Franciszkańska 144D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2022227 → 260 tys. zł+33+14,5%33 m²2,6 mies.parter