Flip: Koszalin, Franciszkańska 144D
33 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Franciszkańska 144D w Koszalinie kupiono 27.10.2021 za 227 000 zł (6 910 zł/m²) i sprzedano 14.01.2022 za 260 000 zł (7 915 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 87,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Koszalin
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →