Flip: Koszalin, Feliksa Nowowiejskiego 5
35 m² · 11.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 5 w Koszalinie kupiono 29.04.2009 za 138 600 zł (3 926 zł/m²) i sprzedano 04.11.2009 za 115 500 zł (3 272 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -23 100 zł, czyli -16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2009, zł/m²
3 926
138 600 zł
Sprzedaż 04.11.2009, zł/m²
3 272
115 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-654
-23 100 zł · -16,7%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- -23 100 zł
- ROI
- -16,7%
- ROI roczne
- -29,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 0009 000sprzedażkupno 3 926 zł/m²sprzedaż 3 272 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201290 → 135 tys. zł+45+50,0%23 m²36,8 mies.odsprzedaż
05.2010116 → 140 tys. zł+25+21,2%35 m²6,0 mies.
10.2009131 → 145 tys. zł+14+10,3%35 m²8,1 mies.3 p.
09.200997 → 126 tys. zł+29+29,6%25 m²1,2 mies.2 p.
09.2009208 → 235 tys. zł+26+12,6%55 m²6,5 mies.4 p.do weryfikacji
09.2009203 → 235 tys. zł+32+15,8%55 m²7,4 mies.3 p.do weryfikacji
09.2009174 → 221 tys. zł+47+26,8%55 m²6,5 mies.3 p.do weryfikacji
09.2009123 → 149 tys. zł+26+21,1%35 m²5,7 mies.4 p.do weryfikacji
09.2009255 → 325 tys. zł+70+27,5%67 m²6,6 mies.4 p.
08.2009255 → 278 tys. zł+23+9,1%67 m²5,8 mies.3 p.