Flip: Koszalin, Feliksa Nowowiejskiego 5
55 m² · 09.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 5 w Koszalinie kupiono 25.02.2009 za 208 305 zł (3 785 zł/m²) i sprzedano 11.09.2009 za 234 620 zł (4 263 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 315 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 25.02.2009, zł/m²
3 785
208 305 zł
Sprzedaż 11.09.2009, zł/m²
4 263
234 620 zł
Różnica cen, zł/m²
478
26 315 zł · 12,6%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 315 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 24,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 0009 000sprzedażkupno 3 785 zł/m²sprzedaż 4 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201290 → 135 tys. zł+45+50,0%23 m²36,8 mies.odsprzedaż
05.2010116 → 140 tys. zł+25+21,2%35 m²6,0 mies.
11.2009139 → 116 tys. zł−23−16,7%35 m²6,2 mies.parter
10.2009131 → 145 tys. zł+14+10,3%35 m²8,1 mies.3 p.
09.200997 → 126 tys. zł+29+29,6%25 m²1,2 mies.2 p.
09.2009174 → 221 tys. zł+47+26,8%55 m²6,5 mies.3 p.do weryfikacji
09.2009203 → 235 tys. zł+32+15,8%55 m²7,4 mies.3 p.do weryfikacji
09.2009123 → 149 tys. zł+26+21,1%35 m²5,7 mies.4 p.do weryfikacji
09.2009255 → 325 tys. zł+70+27,5%67 m²6,6 mies.4 p.
08.2009255 → 278 tys. zł+23+9,1%67 m²5,8 mies.3 p.