Odsprzedaż: Koszalin, Feliksa Nowowiejskiego 1
55 m² · 12.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 1 w Koszalinie kupiono 12.01.2010 za 223 000 zł (4 055 zł/m²) i sprzedano 20.12.2012 za 200 000 zł (3 636 zł/m²), po 35,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -23 000 zł, czyli -10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2010, zł/m²
4 055
223 000 zł
Sprzedaż 20.12.2012, zł/m²
3 636
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-418
-23 000 zł · -10,3%
Trzymanie
35,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,3 mies. (1 073 dni)
- Różnica cen brutto
- -23 000 zł
- ROI
- -10,3%
- ROI roczne
- -3,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,6%
- Ponad rynek
- +2,3 pp · 5 151 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 0009 000sprzedażkupno 4 055 zł/m²sprzedaż 3 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2011138 → 169 tys. zł+31+22,2%35 m²16,1 mies.
06.2010152 → 180 tys. zł+28+18,4%35 m²4,9 mies.