Flip: Koszalin, Feliksa Nowowiejskiego 1
35 m² · 06.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 1 w Koszalinie kupiono 11.01.2010 za 152 000 zł (4 330 zł/m²) i sprzedano 10.06.2010 za 180 000 zł (5 128 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2010, zł/m²
4 330
152 000 zł
Sprzedaż 10.06.2010, zł/m²
5 128
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
798
28 000 zł · 18,4%
Trzymanie
4,9 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 50,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 32 344 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 0009 000sprzedażkupno 4 330 zł/m²sprzedaż 5 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2012223 → 200 tys. zł−23−10,3%55 m²35,3 mies.odsprzedaż
07.2011138 → 169 tys. zł+31+22,2%35 m²16,1 mies.