Flip: Koszalin, Bałtycka 10
27 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Bałtycka 10 w Koszalinie kupiono 02.03.2022 za 148 000 zł (5 543 zł/m²) i sprzedano 20.05.2022 za 224 000 zł (8 390 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2022, zł/m²
5 543
148 000 zł
Sprzedaż 20.05.2022, zł/m²
8 390
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 846
76 000 zł · 51,3%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 578,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +47,4 pp · 70 153 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 8006 700kupnosprzedaż7 8008 800sprzedażkupno 5 543 zł/m²sprzedaż 8 390 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019118 → 142 tys. zł+24+20,3%27 m²2,9 mies.