Flip: Koszalin, Bałtycka 10
27 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Bałtycka 10 w Koszalinie kupiono 12.08.2019 za 118 000 zł (4 451 zł/m²) i sprzedano 07.11.2019 za 142 000 zł (5 356 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2019, zł/m²
4 451
118 000 zł
Sprzedaż 07.11.2019, zł/m²
5 356
142 000 zł
Różnica cen, zł/m²
905
24 000 zł · 20,3%
Trzymanie
2,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 117,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 28 034 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 8006 700kupnosprzedaż7 8008 800sprzedażkupno 4 451 zł/m²sprzedaż 5 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022148 → 224 tys. zł+76+51,3%27 m²2,6 mies.2 p.