Flip: Koszalin, 4 Marca 8c
45 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem 4 Marca 8c w Koszalinie kupiono 10.06.2024 za 231 500 zł (5 119 zł/m²) i sprzedano 09.09.2025 za 240 000 zł (5 307 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 500 zł, czyli 3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.06.2024, zł/m²
5 119
231 500 zł
Sprzedaż 09.09.2025, zł/m²
5 307
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
188
8 500 zł · 3,7%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (456 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 500 zł
- ROI
- 3,7%
- ROI roczne
- 2,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- -1,3 pp · -2 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 4006 100kupnosprzedaż7 9008 900sprzedażkupno 5 119 zł/m²sprzedaż 5 307 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026324 → 320 tys. zł−4−1,2%47 m²22,8 mies.parterodsprzedaż
01.2024215 → 365 tys. zł+150+69,8%47 m²5,1 mies.2 p.