Flip: Koszalin, 4 Marca 8c
47 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem 4 Marca 8c w Koszalinie kupiono 02.08.2023 za 215 000 zł (4 574 zł/m²) i sprzedano 05.01.2024 za 365 000 zł (7 766 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 69,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2023, zł/m²
4 574
215 000 zł
Sprzedaż 05.01.2024, zł/m²
7 766
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 191
150 000 zł · 69,8%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 69,8%
- ROI roczne
- 245,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +65,1 pp · 139 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 4006 100kupnosprzedaż7 9008 900sprzedażkupno 4 574 zł/m²sprzedaż 7 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026324 → 320 tys. zł−4−1,2%47 m²22,8 mies.parterodsprzedaż
09.2025232 → 240 tys. zł+9+3,7%45 m²15,0 mies.1 p.