Odsprzedaż: Konin, Topazowa 34

27 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 27,1 m² pod adresem Topazowa 34 w Koninie kupiono 16.07.2021 za 181 000 zł (6 691 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 271 000 zł (10 018 zł/m²), po 25,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.07.2021, zł/m²

6 691

181 000 zł

Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²

10 018

271 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 327

90 000 zł · 49,7%

Trzymanie

25,7 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 25,7 mies. (781 dni)
Różnica cen brutto: 90 000 zł
ROI: 49,7%
ROI roczne: 20,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Konin

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

97 flipów w mieście Konin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 5007 300sprzedażkupno 6 691 zł/m²›sprzedaż 10 018 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Topazowa 34 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2023354 → 500 tys. zł+146+41,2%55 m²15,3 mies.4 p. 03.2023344 → 499 tys. zł+155+45,1%55 m²14,9 mies.3 p. 03.2022276 → 443 tys. zł+167+60,5%55 m²6,8 mies.2 p.