Odsprzedaż: Konin, Topazowa 30

42 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Topazowa 30 w Koninie kupiono 11.03.2022 za 330 000 zł (7 827 zł/m²) i sprzedano 09.07.2025 za 429 000 zł (10 176 zł/m²), po 40,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.03.2022, zł/m²

7 827

330 000 zł

Sprzedaż 09.07.2025, zł/m²

10 176

429 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 348

99 000 zł · 30,0%

Trzymanie

40,0 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 40,0 mies. (1 216 dni)
Różnica cen brutto: 99 000 zł
ROI: 30,0%
ROI roczne: 8,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Konin

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

97 flipów w mieście Konin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 5007 300sprzedażkupno 7 827 zł/m²›sprzedaż 10 176 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Topazowa 30 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025323 → 420 tys. zł+97+30,2%42 m²42,0 mies.3 p.odsprzedaż 12.2022242 → 295 tys. zł+53+21,9%31 m²2,9 mies.4 p. 11.2022226 → 245 tys. zł+19+8,3%31 m²8,6 mies.3 p.