Odsprzedaż: Konin, Osiedle Legionów 5
34 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Osiedle Legionów 5 w Koninie kupiono 04.01.2022 za 130 000 zł (3 809 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 115 000 zł (3 369 zł/m²), po 24,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2022, zł/m²
3 809
130 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
3 369
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-440
-15 000 zł · -11,5%
Trzymanie
24,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,8 mies. (756 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -11,5%
- ROI roczne
- -5,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,9%
- Ponad rynek
- -30,4 pp · -39 566 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 200kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 3 809 zł/m²sprzedaż 3 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023190 → 240 tys. zł+50+26,3%47 m²6,3 mies.4 p.
01.2023135 → 160 tys. zł+25+18,5%34 m²1,1 mies.5 p.