Flip: Konin, Osiedle Legionów 5
34 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Osiedle Legionów 5 w Koninie kupiono 19.12.2022 za 135 000 zł (3 955 zł/m²) i sprzedano 20.01.2023 za 160 000 zł (4 688 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2022, zł/m²
3 955
135 000 zł
Sprzedaż 20.01.2023, zł/m²
4 688
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
733
25 000 zł · 18,5%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 594,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 24 896 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 200kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 3 955 zł/m²sprzedaż 4 688 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024130 → 115 tys. zł−15−11,5%34 m²24,8 mies.4 p.odsprzedaż
10.2023190 → 240 tys. zł+50+26,3%47 m²6,3 mies.4 p.