Flip: Konin, Osiedle Legionów 5
47 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Osiedle Legionów 5 w Koninie kupiono 21.04.2023 za 190 000 zł (4 079 zł/m²) i sprzedano 30.10.2023 za 240 000 zł (5 152 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2023, zł/m²
4 079
190 000 zł
Sprzedaż 30.10.2023, zł/m²
5 152
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 073
50 000 zł · 26,3%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 55,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 45 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 200kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 4 079 zł/m²sprzedaż 5 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024130 → 115 tys. zł−15−11,5%34 m²24,8 mies.4 p.odsprzedaż
01.2023135 → 160 tys. zł+25+18,5%34 m²1,1 mies.5 p.