Flip: Konin, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 21
39 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 21 w Koninie kupiono 30.09.2024 za 205 000 zł (5 254 zł/m²) i sprzedano 17.03.2025 za 300 000 zł (7 688 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2024, zł/m²
5 254
205 000 zł
Sprzedaż 17.03.2025, zł/m²
7 688
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 435
95 000 zł · 46,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 128,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 76 656 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 4005 300kupnosprzedaż5 9007 300sprzedażkupno 5 254 zł/m²sprzedaż 7 688 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024165 → 165 tys. zł00,0%32 m²36,6 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2021170 → 165 tys. zł−5−2,9%32 m²10,7 mies.
02.2020112 → 170 tys. zł+58+51,8%32 m²7,2 mies.
04.2016118 → 100 tys. zł−18−15,3%39 m²15,4 mies.