Flip: Konin, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 21
32 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 21 w Koninie kupiono 21.02.2020 za 170 000 zł (5 263 zł/m²) i sprzedano 12.01.2021 za 165 000 zł (5 108 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2020, zł/m²
5 263
170 000 zł
Sprzedaż 12.01.2021, zł/m²
5 108
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-155
-5 000 zł · -2,9%
Trzymanie
10,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (326 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -2,9%
- ROI roczne
- -3,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- -8,1 pp · -13 769 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 4005 300kupnosprzedaż5 9007 300sprzedażkupno 5 263 zł/m²sprzedaż 5 108 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025205 → 300 tys. zł+95+46,3%39 m²5,5 mies.1 p.
01.2024165 → 165 tys. zł00,0%32 m²36,6 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2020112 → 170 tys. zł+58+51,8%32 m²7,2 mies.
04.2016118 → 100 tys. zł−18−15,3%39 m²15,4 mies.