Flip: Konin, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 21
32 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 21 w Koninie kupiono 18.07.2019 za 112 000 zł (3 467 zł/m²) i sprzedano 21.02.2020 za 170 000 zł (5 263 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2019, zł/m²
3 467
112 000 zł
Sprzedaż 21.02.2020, zł/m²
5 263
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 796
58 000 zł · 51,8%
Trzymanie
7,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 101,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 49 622 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 4005 300kupnosprzedaż5 9007 300sprzedażkupno 3 467 zł/m²sprzedaż 5 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025205 → 300 tys. zł+95+46,3%39 m²5,5 mies.1 p.
01.2024165 → 165 tys. zł00,0%32 m²36,6 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2021170 → 165 tys. zł−5−2,9%32 m²10,7 mies.
04.2016118 → 100 tys. zł−18−15,3%39 m²15,4 mies.