Flip: Konin, Bydgoska 4
50 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Bydgoska 4 w Koninie kupiono 25.11.2024 za 120 000 zł (2 383 zł/m²) i sprzedano 25.06.2025 za 245 000 zł (4 865 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 104,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2024, zł/m²
2 383
120 000 zł
Sprzedaż 25.06.2025, zł/m²
4 865
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 482
125 000 zł · 104,2%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 104,2%
- ROI roczne
- 241,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +95,0 pp · 114 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 6007 500sprzedaż‹kupno 2 383 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026245 → 400 tys. zł+155+63,3%50 m²6,5 mies.2 p.
10.2023230 → 290 tys. zł+60+26,1%52 m²22,5 mies.2 p.odsprzedaż