Odsprzedaż: Konin, Bydgoska 4
52 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Bydgoska 4 w Koninie kupiono 13.12.2021 za 230 000 zł (4 405 zł/m²) i sprzedano 30.10.2023 za 290 000 zł (5 554 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2021, zł/m²
4 405
230 000 zł
Sprzedaż 30.10.2023, zł/m²
5 554
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 149
60 000 zł · 26,1%
Trzymanie
22,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (686 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,9%
- Ponad rynek
- +0,2 pp · 550 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 4 405 zł/m²sprzedaż 5 554 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026245 → 400 tys. zł+155+63,3%50 m²6,5 mies.2 p.
06.2025120 → 245 tys. zł+125+104,2%50 m²7,0 mies.2 p.