Odsprzedaż: Konin, Berylowa 7

55 m² · 10.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Berylowa 7 w Koninie kupiono 30.09.2020 za 306 000 zł (5 574 zł/m²) i sprzedano 06.10.2022 za 415 000 zł (7 559 zł/m²), po 24,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.09.2020, zł/m²

5 574

306 000 zł

Sprzedaż 06.10.2022, zł/m²

7 559

415 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 985

109 000 zł · 35,6%

Trzymanie

24,2 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,2 mies. (736 dni)
Różnica cen brutto: 109 000 zł
ROI: 35,6%
ROI roczne: 16,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Konin

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

97 flipów w mieście Konin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 5007 300sprzedażkupno 5 574 zł/m²sprzedaż 7 559 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Berylowa 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2023232 → 300 tys. zł+68+29,3%47 m²42,5 mies.1 p.odsprzedaż 05.2023156 → 245 tys. zł+89+57,1%31 m²40,8 mies.1 p.odsprzedaż 06.2022298 → 430 tys. zł+132+44,3%57 m²19,0 mies.3 p.odsprzedaż 04.2021275 → 300 tys. zł+25+9,0%55 m²5,1 mies.3 p. 06.2020166 → 200 tys. zł+34+20,8%35 m²5,7 mies.1 p.