Odsprzedaż: Konin, Berylowa 7

57 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Berylowa 7 w Koninie kupiono 04.11.2020 za 298 000 zł (5 193 zł/m²) i sprzedano 06.06.2022 za 430 000 zł (7 493 zł/m²), po 19,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.11.2020, zł/m²

5 193

298 000 zł

Sprzedaż 06.06.2022, zł/m²

7 493

430 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 300

132 000 zł · 44,3%

Trzymanie

19,0 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,0 mies. (579 dni)
Różnica cen brutto: 132 000 zł
ROI: 44,3%
ROI roczne: 26,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Konin

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

97 flipów w mieście Konin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 5007 300sprzedażkupno 5 193 zł/m²sprzedaż 7 493 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Berylowa 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2023232 → 300 tys. zł+68+29,3%47 m²42,5 mies.1 p.odsprzedaż 05.2023156 → 245 tys. zł+89+57,1%31 m²40,8 mies.1 p.odsprzedaż 10.2022306 → 415 tys. zł+109+35,6%55 m²24,2 mies.4 p.odsprzedaż 04.2021275 → 300 tys. zł+25+9,0%55 m²5,1 mies.3 p. 06.2020166 → 200 tys. zł+34+20,8%35 m²5,7 mies.1 p.