Flip: Konin, Berylowa 7

35 m² · 06.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Berylowa 7 w Koninie kupiono 19.12.2019 za 165 562 zł (4 687 zł/m²) i sprzedano 08.06.2020 za 200 000 zł (5 663 zł/m²), po 5,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 34 438 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.12.2019, zł/m²

4 687

165 562 zł

Sprzedaż 08.06.2020, zł/m²

5 663

200 000 zł

Różnica cen, zł/m²

975

34 438 zł · 20,8%

Trzymanie

5,7 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,7 mies. (172 dni)
Różnica cen brutto: 34 438 zł
ROI: 20,8%
ROI roczne: 49,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Konin

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

97 flipów w mieście Konin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 5007 300sprzedażkupno 4 687 zł/m²sprzedaż 5 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Berylowa 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2023232 → 300 tys. zł+68+29,3%47 m²42,5 mies.1 p.odsprzedaż 05.2023156 → 245 tys. zł+89+57,1%31 m²40,8 mies.1 p.odsprzedaż 10.2022306 → 415 tys. zł+109+35,6%55 m²24,2 mies.4 p.odsprzedaż 06.2022298 → 430 tys. zł+132+44,3%57 m²19,0 mies.3 p.odsprzedaż 04.2021275 → 300 tys. zł+25+9,0%55 m²5,1 mies.3 p.