Odsprzedaż: Konin, Berylowa 5

55 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Berylowa 5 w Koninie kupiono 18.12.2019 za 248 138 zł (4 512 zł/m²) i sprzedano 18.05.2023 za 410 000 zł (7 455 zł/m²), po 41,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 161 862 zł, czyli 65,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.12.2019, zł/m²

4 512

248 138 zł

Sprzedaż 18.05.2023, zł/m²

7 455

410 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 943

161 862 zł · 65,2%

Trzymanie

41,0 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,0 mies. (1 247 dni)
Różnica cen brutto: 161 862 zł
ROI: 65,2%
ROI roczne: 15,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Konin

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

97 flipów w mieście Konin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 5007 300sprzedażkupno 4 512 zł/m²sprzedaż 7 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Berylowa 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2022262 → 460 tys. zł+198+75,6%45 m²13,2 mies.1 p. 02.2021221 → 305 tys. zł+84+38,1%47 m²14,3 mies.3 p. 11.2020280 → 385 tys. zł+105+37,5%59 m²8,7 mies.1 p.