Flip: Konin, Berylowa 5

47 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Berylowa 5 w Koninie kupiono 18.12.2019 za 220 840 zł (4 703 zł/m²) i sprzedano 26.02.2021 za 305 000 zł (6 495 zł/m²), po 14,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 84 160 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.12.2019, zł/m²

4 703

220 840 zł

Sprzedaż 26.02.2021, zł/m²

6 495

305 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 792

84 160 zł · 38,1%

Trzymanie

14,3 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,3 mies. (436 dni)
Różnica cen brutto: 84 160 zł
ROI: 38,1%
ROI roczne: 31,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Konin

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

97 flipów w mieście Konin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 5007 300sprzedażkupno 4 703 zł/m²sprzedaż 6 495 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Berylowa 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2023248 → 410 tys. zł+162+65,2%55 m²41,0 mies.1 p.odsprzedaż 03.2022262 → 460 tys. zł+198+75,6%45 m²13,2 mies.1 p. 11.2020280 → 385 tys. zł+105+37,5%59 m²8,7 mies.1 p.