Flip: Konin, Berylowa 5

45 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Berylowa 5 w Koninie kupiono 03.02.2021 za 262 000 zł (5 851 zł/m²) i sprzedano 11.03.2022 za 460 000 zł (10 272 zł/m²), po 13,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 198 000 zł, czyli 75,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.02.2021, zł/m²

5 851

262 000 zł

Sprzedaż 11.03.2022, zł/m²

10 272

460 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 422

198 000 zł · 75,6%

Trzymanie

13,2 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,2 mies. (401 dni)
Różnica cen brutto: 198 000 zł
ROI: 75,6%
ROI roczne: 66,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Konin

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

97 flipów w mieście Konin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 5007 300sprzedażkupno 5 851 zł/m²›sprzedaż 10 272 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Berylowa 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2023248 → 410 tys. zł+162+65,2%55 m²41,0 mies.1 p.odsprzedaż 02.2021221 → 305 tys. zł+84+38,1%47 m²14,3 mies.3 p. 11.2020280 → 385 tys. zł+105+37,5%59 m²8,7 mies.1 p.