Odsprzedaż: Konin, Berylowa 4

56 m² · 02.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Berylowa 4 w Koninie kupiono 17.07.2018 za 257 196 zł (4 587 zł/m²) i sprzedano 21.02.2022 za 435 000 zł (7 758 zł/m²), po 43,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 177 804 zł, czyli 69,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.07.2018, zł/m²

4 587

257 196 zł

Sprzedaż 21.02.2022, zł/m²

7 758

435 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 171

177 804 zł · 69,1%

Trzymanie

43,2 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,2 mies. (1 315 dni)
Różnica cen brutto: 177 804 zł
ROI: 69,1%
ROI roczne: 15,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Konin

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

97 flipów w mieście Konin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 5007 300sprzedażkupno 4 587 zł/m²sprzedaż 7 758 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Berylowa 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2019145 → 189 tys. zł+44+30,3%29 m²9,4 mies.4 p. 03.2019204 → 250 tys. zł+46+22,5%49 m²14,0 mies.1 p. 12.2018134 → 160 tys. zł+26+19,0%33 m²15,3 mies.3 p.