Flip: Konin, Berylowa 4

29 m² · 09.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Berylowa 4 w Koninie kupiono 04.12.2018 za 145 325 zł (5 046 zł/m²) i sprzedano 16.09.2019 za 189 300 zł (6 573 zł/m²), po 9,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 43 975 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.12.2018, zł/m²

5 046

145 325 zł

Sprzedaż 16.09.2019, zł/m²

6 573

189 300 zł

Różnica cen, zł/m²

1 527

43 975 zł · 30,3%

Trzymanie

9,4 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,4 mies. (286 dni)
Różnica cen brutto: 43 975 zł
ROI: 30,3%
ROI roczne: 40,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Konin

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

97 flipów w mieście Konin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 5007 300sprzedażkupno 5 046 zł/m²sprzedaż 6 573 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Berylowa 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022257 → 435 tys. zł+178+69,1%56 m²43,2 mies.3 p.odsprzedaż 03.2019204 → 250 tys. zł+46+22,5%49 m²14,0 mies.1 p. 12.2018134 → 160 tys. zł+26+19,0%33 m²15,3 mies.3 p.