Flip: Konin, Berylowa 4

49 m² · 03.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Berylowa 4 w Koninie kupiono 04.01.2018 za 204 032 zł (4 175 zł/m²) i sprzedano 05.03.2019 za 250 000 zł (5 116 zł/m²), po 14,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 45 968 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.01.2018, zł/m²

4 175

204 032 zł

Sprzedaż 05.03.2019, zł/m²

5 116

250 000 zł

Różnica cen, zł/m²

941

45 968 zł · 22,5%

Trzymanie

14,0 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,0 mies. (425 dni)
Różnica cen brutto: 45 968 zł
ROI: 22,5%
ROI roczne: 19,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Konin

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

97 flipów w mieście Konin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 5007 300sprzedażkupno 4 175 zł/m²sprzedaż 5 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Berylowa 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022257 → 435 tys. zł+178+69,1%56 m²43,2 mies.3 p.odsprzedaż 09.2019145 → 189 tys. zł+44+30,3%29 m²9,4 mies.4 p. 12.2018134 → 160 tys. zł+26+19,0%33 m²15,3 mies.3 p.