Flip: Konin, Aleje 1 Maja 5
33 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Aleje 1 Maja 5 w Koninie kupiono 08.12.2023 za 165 000 zł (4 940 zł/m²) i sprzedano 25.03.2025 za 240 000 zł (7 186 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2023, zł/m²
4 940
165 000 zł
Sprzedaż 25.03.2025, zł/m²
7 186
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 246
75 000 zł · 45,5%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (473 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 33,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 63 293 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 4 940 zł/m²sprzedaż 7 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022180 → 210 tys. zł+30+16,7%45 m²5,8 mies.
06.2022208 → 215 tys. zł+7+3,4%45 m²5,5 mies.
12.2021195 → 200 tys. zł+6+2,8%45 m²3,0 mies.1 p.