Flip: Konin, Aleje 1 Maja 5
45 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Aleje 1 Maja 5 w Koninie kupiono 31.08.2021 za 194 500 zł (4 359 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 200 000 zł (4 482 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 500 zł, czyli 2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2021, zł/m²
4 359
194 500 zł
Sprzedaż 01.12.2021, zł/m²
4 482
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
123
5 500 zł · 2,8%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 500 zł
- ROI
- 2,8%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- -1,3 pp · -2 433 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 4 359 zł/m²sprzedaż 4 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025165 → 240 tys. zł+75+45,5%33 m²15,5 mies.1 p.
09.2022180 → 210 tys. zł+30+16,7%45 m²5,8 mies.
06.2022208 → 215 tys. zł+7+3,4%45 m²5,5 mies.