Flip: Konin, Aleje 1 Maja 5
45 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Aleje 1 Maja 5 w Koninie kupiono 10.03.2022 za 180 000 zł (4 034 zł/m²) i sprzedano 02.09.2022 za 210 000 zł (4 706 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2022, zł/m²
4 034
180 000 zł
Sprzedaż 02.09.2022, zł/m²
4 706
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
672
30 000 zł · 16,7%
Trzymanie
5,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 37,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 27 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 4 034 zł/m²sprzedaż 4 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025165 → 240 tys. zł+75+45,5%33 m²15,5 mies.1 p.
06.2022208 → 215 tys. zł+7+3,4%45 m²5,5 mies.
12.2021195 → 200 tys. zł+6+2,8%45 m²3,0 mies.1 p.