Flip: Konin, Aleje 1 Maja 4
45 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Aleje 1 Maja 4 w Koninie kupiono 07.05.2025 za 222 000 zł (4 901 zł/m²) i sprzedano 30.10.2025 za 340 000 zł (7 506 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.05.2025, zł/m²
4 901
222 000 zł
Sprzedaż 30.10.2025, zł/m²
7 506
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 605
118 000 zł · 53,2%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 142,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,3%
- Ponad rynek
- +64,5 pp · 143 134 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 4 901 zł/m²sprzedaż 7 506 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026215 → 350 tys. zł+135+62,8%48 m²2,7 mies.2 p.
09.2024190 → 268 tys. zł+78+41,1%45 m²3,7 mies.
05.2024195 → 278 tys. zł+83+42,6%46 m²2,2 mies.
05.2024225 → 225 tys. zł00,0%46 m²35,6 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2024153 → 195 tys. zł+42+27,5%46 m²31,9 mies.odsprzedaż
09.2023140 → 270 tys. zł+130+92,9%37 m²41,8 mies.odsprzedaż
03.2022145 → 190 tys. zł+45+31,0%36 m²1,2 mies.1 p.