Flip: Konin, Aleje 1 Maja 4
46 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Aleje 1 Maja 4 w Koninie kupiono 14.03.2024 za 195 000 zł (4 267 zł/m²) i sprzedano 20.05.2024 za 278 000 zł (6 083 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.03.2024, zł/m²
4 267
195 000 zł
Sprzedaż 20.05.2024, zł/m²
6 083
278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 816
83 000 zł · 42,6%
Trzymanie
2,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 590,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 91 494 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 4 267 zł/m²sprzedaż 6 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026215 → 350 tys. zł+135+62,8%48 m²2,7 mies.2 p.
10.2025222 → 340 tys. zł+118+53,2%45 m²5,8 mies.3 p.
09.2024190 → 268 tys. zł+78+41,1%45 m²3,7 mies.
05.2024225 → 225 tys. zł00,0%46 m²35,6 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2024153 → 195 tys. zł+42+27,5%46 m²31,9 mies.odsprzedaż
09.2023140 → 270 tys. zł+130+92,9%37 m²41,8 mies.odsprzedaż
03.2022145 → 190 tys. zł+45+31,0%36 m²1,2 mies.1 p.