Flip: Konin, Aleje 1 Maja 4
36 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Aleje 1 Maja 4 w Koninie kupiono 21.02.2022 za 145 000 zł (4 073 zł/m²) i sprzedano 29.03.2022 za 190 000 zł (5 337 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2022, zł/m²
4 073
145 000 zł
Sprzedaż 29.03.2022, zł/m²
5 337
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 264
45 000 zł · 31,0%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 1 449,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 41 026 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 4 073 zł/m²sprzedaż 5 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026215 → 350 tys. zł+135+62,8%48 m²2,7 mies.2 p.
10.2025222 → 340 tys. zł+118+53,2%45 m²5,8 mies.3 p.
09.2024190 → 268 tys. zł+78+41,1%45 m²3,7 mies.
05.2024195 → 278 tys. zł+83+42,6%46 m²2,2 mies.
05.2024225 → 225 tys. zł00,0%46 m²35,6 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2024153 → 195 tys. zł+42+27,5%46 m²31,9 mies.odsprzedaż
09.2023140 → 270 tys. zł+130+92,9%37 m²41,8 mies.odsprzedaż