Flip: Kielce, Żelazna 47/51a
45 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Żelazna 47/51a w Kielcach kupiono 04.04.2024 za 250 000 zł (5 519 zł/m²) i sprzedano 04.11.2024 za 320 000 zł (7 064 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2024, zł/m²
5 519
250 000 zł
Sprzedaż 04.11.2024, zł/m²
7 064
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 545
70 000 zł · 28,0%
Trzymanie
7,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 52,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 49 435 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 3007 500kupnosprzedaż7 9009 900sprzedażkupno 5 519 zł/m²sprzedaż 7 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023247 → 365 tys. zł+118+47,8%46 m²2,5 mies.
02.2022230 → 440 tys. zł+210+91,3%49 m²3,1 mies.
05.2021230 → 240 tys. zł+10+4,4%52 m²2,4 mies.
07.2018142 → 208 tys. zł+66+46,5%57 m²10,9 mies.