Flip: Kielce, Żelazna 47/51a
49 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Żelazna 47/51a w Kielcach kupiono 22.11.2021 za 230 000 zł (4 665 zł/m²) i sprzedano 23.02.2022 za 440 000 zł (8 925 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 91,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2021, zł/m²
4 665
230 000 zł
Sprzedaż 23.02.2022, zł/m²
8 925
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 260
210 000 zł · 91,3%
Trzymanie
3,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 91,3%
- ROI roczne
- 1 175,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,6%
- Ponad rynek
- +98,9 pp · 227 354 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 3007 500kupnosprzedaż7 9009 900sprzedażkupno 4 665 zł/m²sprzedaż 8 925 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024250 → 320 tys. zł+70+28,0%45 m²7,0 mies.
04.2023247 → 365 tys. zł+118+47,8%46 m²2,5 mies.
05.2021230 → 240 tys. zł+10+4,4%52 m²2,4 mies.
07.2018142 → 208 tys. zł+66+46,5%57 m²10,9 mies.