Flip: Kielce, Zagnańska 88
41 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Zagnańska 88 w Kielcach kupiono 27.03.2025 za 435 000 zł (10 730 zł/m²) i sprzedano 12.08.2025 za 513 000 zł (12 654 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2025, zł/m²
10 730
435 000 zł
Sprzedaż 12.08.2025, zł/m²
12 654
513 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 924
78 000 zł · 17,9%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 13 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 54,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 83 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 800kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 00010 400sprzedażkupno 10 730 zł/m²sprzedaż 12 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026419 → 640 tys. zł+221+52,7%57 m²21,3 mies.10 p.odsprzedaż
04.2026278 → 500 tys. zł+222+79,8%42 m²19,1 mies.4 p.odsprzedaż
03.2026620 → 639 tys. zł+19+3,0%56 m²10,3 mies.5 p.
02.2026530 → 530 tys. zł00,0%56 m²1,9 mies.11 p.do weryfikacji
12.2025499 → 530 tys. zł+31+6,1%56 m²17,1 mies.11 p.
12.2025316 → 475 tys. zł+159+50,4%40 m²15,8 mies.12 p.
08.2025398 → 605 tys. zł+207+52,1%56 m²12,9 mies.4 p.
06.2025363 → 525 tys. zł+162+44,7%47 m²10,1 mies.11 p.
04.2025445 → 665 tys. zł+220+49,3%55 m²8,6 mies.13 p.
04.2025411 → 620 tys. zł+209+50,8%56 m²9,7 mies.5 p.
03.2025320 → 435 tys. zł+115+36,0%41 m²6,2 mies.13 p.
03.2025206 → 369 tys. zł+163+79,2%28 m²5,9 mies.10 p.