Flip: Kielce, Zagnańska 86

54 m² · 04.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Zagnańska 86 w Kielcach kupiono 24.05.2024 za 560 000 zł (10 368 zł/m²) i sprzedano 14.04.2025 za 661 000 zł (12 238 zł/m²), po 10,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 24.05.2024, zł/m²

10 368

560 000 zł

Sprzedaż 14.04.2025, zł/m²

12 238

661 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 870

101 000 zł · 18,0%

Trzymanie

10,7 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,7 mies. (325 dni)
Różnica cen brutto: 101 000 zł
ROI: 18,0%
ROI roczne: 20,5%
Rynek w tym czasie (okolica): 15,1%
Ponad rynek: +2,9 pp · 16 525 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 800kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 00010 400sprzedażkupno 10 368 zł/m²sprzedaż 12 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zagnańska 86 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024630 → 899 tys. zł+269+42,7%82 m²36,0 mies.parterodsprzedaż 11.2023344 → 705 tys. zł+361+104,9%68 m²42,0 mies.3 p.odsprzedaż 10.2023147 → 407 tys. zł+260+175,9%35 m²46,9 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2021450 → 755 tys. zł+305+67,8%83 m²8,5 mies.5 p. 09.2021320 → 585 tys. zł+266+83,1%80 m²5,8 mies.parter 09.2021329 → 630 tys. zł+302+91,8%82 m²5,4 mies.parter 08.2020264 → 295 tys. zł+31+11,7%56 m²7,7 mies.1 p. 05.2020322 → 511 tys. zł+189+58,8%63 m²4,3 mies.3 p. 04.2020282 → 449 tys. zł+167+59,0%59 m²5,0 mies.4 p.