Flip: Kielce, Zagnańska 78B

41 m² · 09.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Zagnańska 78B w Kielcach kupiono 09.03.2020 za 217 000 zł (5 243 zł/m²) i sprzedano 30.09.2020 za 253 000 zł (6 113 zł/m²), po 6,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.03.2020, zł/m²

5 243

217 000 zł

Sprzedaż 30.09.2020, zł/m²

6 113

253 000 zł

Różnica cen, zł/m²

870

36 000 zł · 16,6%

Trzymanie

6,7 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,7 mies. (205 dni)
Różnica cen brutto: 36 000 zł
ROI: 16,6%
ROI roczne: 31,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 800kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 00010 400sprzedażkupno 5 243 zł/m²sprzedaż 6 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zagnańska 78B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2021200 → 259 tys. zł+59+29,3%26 m²4,3 mies.4 p. 03.2021968 → 1 070 tys. zł+102+10,5%182 m²13,0 mies.7 p.do weryfikacji 01.2021128 → 200 tys. zł+73+56,9%26 m²12,4 mies.4 p. 05.2020136 → 200 tys. zł+64+47,1%26 m²4,0 mies.5 p. 03.2020297 → 359 tys. zł+63+21,1%57 m²2,5 mies.1 p.