Flip: Kielce, Zagnańska 78B

57 m² · 03.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem Zagnańska 78B w Kielcach kupiono 10.01.2020 za 296 500 zł (5 183 zł/m²) i sprzedano 25.03.2020 za 359 000 zł (6 275 zł/m²), po 2,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 62 500 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.01.2020, zł/m²

5 183

296 500 zł

Sprzedaż 25.03.2020, zł/m²

6 275

359 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 092

62 500 zł · 21,1%

Trzymanie

2,5 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,5 mies. (75 dni)
Różnica cen brutto: 62 500 zł
ROI: 21,1%
ROI roczne: 153,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 00010 400sprzedażkupno 5 183 zł/m²sprzedaż 6 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zagnańska 78B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2021200 → 259 tys. zł+59+29,3%26 m²4,3 mies.4 p. 03.2021968 → 1 070 tys. zł+102+10,5%182 m²13,0 mies.7 p.do weryfikacji 01.2021128 → 200 tys. zł+73+56,9%26 m²12,4 mies.4 p. 09.2020217 → 253 tys. zł+36+16,6%41 m²6,7 mies.5 p. 05.2020136 → 200 tys. zł+64+47,1%26 m²4,0 mies.5 p.