Flip: Kielce, Wojska Polskiego 195

48 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Wojska Polskiego 195 w Kielcach kupiono 18.09.2024 za 474 216 zł (9 826 zł/m²) i sprzedano 14.05.2025 za 601 500 zł (12 464 zł/m²), po 7,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 127 284 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.09.2024, zł/m²

9 826

474 216 zł

Sprzedaż 14.05.2025, zł/m²

12 464

601 500 zł

Różnica cen, zł/m²

2 637

127 284 zł · 26,8%

Trzymanie

7,8 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,8 mies. (238 dni)
Różnica cen brutto: 127 284 zł
ROI: 26,8%
ROI roczne: 44,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 9 826 zł/m²sprzedaż 12 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wojska Polskiego 195 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025425 → 557 tys. zł+132+31,2%44 m²14,7 mies.3 p. 10.2025595 → 605 tys. zł+10+1,7%68 m²13,3 mies.1 p. 08.2025535 → 615 tys. zł+80+15,0%66 m²12,8 mies.parter 03.2025452 → 575 tys. zł+123+27,2%49 m²8,2 mies.parter 10.2024563 → 853 tys. zł+290+51,6%63 m²2,6 mies.1 p. 10.2024609 → 844 tys. zł+235+38,6%68 m²2,8 mies.2 p.