Flip: Kielce, Wojska Polskiego 195

68 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 67,6 m² pod adresem Wojska Polskiego 195 w Kielcach kupiono 10.07.2024 za 609 000 zł (9 004 zł/m²) i sprzedano 03.10.2024 za 843 780 zł (12 475 zł/m²), po 2,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 234 780 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.07.2024, zł/m²

9 004

609 000 zł

Sprzedaż 03.10.2024, zł/m²

12 475

843 780 zł

Różnica cen, zł/m²

3 471

234 780 zł · 38,6%

Trzymanie

2,8 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,8 mies. (85 dni)
Różnica cen brutto: 234 780 zł
ROI: 38,6%
ROI roczne: 305,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 9 004 zł/m²sprzedaż 12 475 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wojska Polskiego 195 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025425 → 557 tys. zł+132+31,2%44 m²14,7 mies.3 p. 10.2025595 → 605 tys. zł+10+1,7%68 m²13,3 mies.1 p. 08.2025535 → 615 tys. zł+80+15,0%66 m²12,8 mies.parter 05.2025474 → 602 tys. zł+127+26,8%48 m²7,8 mies.3 p. 03.2025452 → 575 tys. zł+123+27,2%49 m²8,2 mies.parter 10.2024563 → 853 tys. zł+290+51,6%63 m²2,6 mies.1 p.